Ваша земля — ваша история
Начните строить её здесь!
Участки ижс у озера от 155 000р за сотку
работы в сфере
недвижимости
работы в сфере загородной недвижимости
0
довольных клиентов
60
стоимость сотки земли
от
100 000
участков в продаже
80
Наши поселки
01
КП «Силино-Парк»
Удобство расположения, сочетающее близость к природе и доступность к городу
Безопасная жизнь на закрытой территории с охраной и видеонаблюдением
Разнообразие участков по размеру и расположению
Экотропа для оздоровительных прогулок
Поселок включает в себя 130 участков для продажи в окружении зелёных лесов и чистейших озер
описание
02
КП «Лесная Гавань»
Добро пожаловать в уникальный мир поселка, где дом и природа сплетаются в изумительное единство. Наш коттеджный поселок, расположенный рядом с живописными озерами и пышным лесом, где каждый миг становится частью вашей уникальной истории
описание
Дома в продаже
КП «Силино-Парк»
газобетон
120 м²
Проект: Element-120
Стильный и уютный дом для ценителей «тихой роскоши». Комфортен для проживания семьи из 4-8 человек. Есть возможность внести изменения в планировочное решение и сделать «отзеркаливание» проекта.
Подробнее
монолитные панели (1 этаж), газобетон (2 этаж)
Проект: Заречное-220
Идеальное место для комфортной жизни в 25 минутах от города для семьи и друзей. Просторные, наполненные светом комнаты и продуманная планировка, где возможно задействовать каждый метр.
СНТ «Заречное»
220 м²
Подробнее
КП «Golf Club»
газобетон
140 м²
Проект: Element-140
Стильный и уютный дом для ценителей «тихой роскоши». Комфортен для проживания семьи из 4-8 человек. Есть возможность внести изменения в планировочное решение и сделать «отзеркаливание» проекта.
Подробнее
КП «Лесная Гавань»
монолитные панели
140 м²
Проект: Loft-140
Современный и функциональный дом, сочетающий прочность, энергоэффективность, высокую тепло- и звукоизоляцию. Отделка фасада выполнена из современных материалов, устойчивых к природным воздействиям. Большие окна, просторная терраса и продуманная планировка будут комфортны для проживания семьи.
Подробнее
КП «Golf Club»
монолитные панели
140 м²
Проект: Loft-140
Современный и функциональный дом, сочетающий прочность, энергоэффективность, высокую тепло- и звукоизоляцию. Отделка фасада выполнена из современных материалов, устойчивых к природным воздействиям. Большие окна, просторная терраса и продуманная планировка будут комфортны для проживания семьи.
Подробнее
Нас выбирают за:
Более 10 лет мы помогаем людям обрести загородное жильё, используя опыт и экспертность
Надежность
Предлагаем для вас на выбор удобные способы приобретения земли: беспроцентная рассрочка, 100% оплата, ипотечные программы
Индивидуальный подход
Персональность
Во всех коттеджных посёлках есть коммуникации: электричество, газ, обустроенная территория
Комфорт
Продаём участки напрямую от собственника: без подрядов, агентов и комиссии
Отсутствие переплат
Безопасность
Наши юристы проверяют как сами земельные массивы и участки, так и законность и чистоту дальнейших сделок с ними
Мы выбираем высокие стандарты качества и экологичности. Не просто строим дома, а создаём уникальные, комфортные и эстетичные жилые пространства, гармонично вписанные в окружающую природу
Наша цель — превзойти ваши ожидания, предложив вам идеальный загородный дом, с которого начнётся история вашей семьи
Наша компания — девелопер загородной недвижимости
о нас
2025
подробнее
Запишитесь на консультацию и получите персональное спец.предложение!
Запишитесь на консультацию и получите персональное специальное предложение!
Полное документальное сопровождение сделки на каждом этапе
Бронь выбранного вами варианта
Взаимодействие со всеми банками
Бесплатная услуга ипотечного брокера
Индивидуальное проектирование
Подбор решения и показ участков
После созвона менеджер изучит ваш запрос и организует:
оставить заявку
Отзывы о нашей работе
Отличный камерный, закрытый поселок в лесу! В активной стадии строительства! Нравится похожий стиль застройки. Все коммуникации и вся инфраструктура рядом, очень удобно добираться. Свой дом в таком месте — это мечта со времён ковида.

Татьяна, КП «Лесная Гавань»
Чистый воздух, лес, озеро — что может быть лучше для загородного дома? Удобное расположение тоже радует. Конечно, хотелось бы, чтобы строительство шло быстрее, но мы уверены, что ожидание того стоит!

Михаил, КП «Силино-Парк»
По своей красоте и природе поселок, конечно, лидирует среди своих конкурентов! Отличное место для жизни и отдыха, приехав однажды, вы уже не захотите уезжать.

Ксения, КП «Лесная Гавань»
У нас рядом лес и за счёт этого воздух в посёлке можно сказать кристальный! Понятное дело, что все на автомобилях ездят, но если сравнивать с городом, то просто небо и земля. Не пожалели, что остановились на проекте «Силино-Парк», потому что было из чего выбирать и перед покупкой нам всё объяснили. Документы получили быстро. Менеджер Анастасия была на связи 24/7, за это отдельное спасибо!

Иван, КП «Силино-Парк»
Искали место ближе к воде и с лесом, этот посёлок устроил. Красиво, недорого, хорошая природа. А также огромный плюсом для нас стала приближённость горнолыжных курортов, так как всю зиму мы на склонах. Участок выбрали поближе к лесу, ровный, сухой, для нас это было тоже решающим фактором.

Светлана, КП «Силино-Парк»
01
Все коммуникации и инфраструктура рядом, очень удобно добираться.
02
03
По красоте и природе поселок лидирует среди конкурентов! Отличное место для жизни и отдыха
Радуют чистый воздух, лес, озеро и удобное расположение!...
04
Рядом лес, воздух в посёлке кристальный! Документы получили быстро. Менеджер на связи 24/7!
05
Красиво, недорого, хорошая природа, приближённость горнолыжных курортов.
комплексный подход
используем
В разработке каждого проекта мы
Формируем инфраструктуру, комфортную для проживания за городом
Мы создаём атмосферу уюта и безопасности, чтобы вы могли наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни: строительство дорог, проведение коммуникаций, организацию охраны и благоустройство территории
Используем только проверенные материалы и современные технологии
Гарантируем долговечность и надежность наших объектов
Работаем с сильной командой профессионалов
Наши опытные архитекторы, инженеры и дизайнеры создают инновационные и функциональные решения для каждого клиента
Превращаем вашу индивидуальность в пространство для жизни и отдыха
Тщательно изучаем ландшафт, учитываем особенности местности и климата и предлагаем широкий спектр услуг: выбор земельного участка, разработку индивидуального проекта дома, строительство под ключ, ландшафтный дизайн и последующее обслуживание
Вопрос-ответ
Зачем и на какой срок можно забронировать земельный участок?
Услуга бронирования позволяет закрепить понравившийся участок за вами и даёт вам гарантию, что он не будет продан другому покупателю.

Вы можете забронировать участок одним из 3-х способов:

  • длительное бронирование
  • бронирование на время продажи объекта недвижимости
  • бронирование на период одобрения ипотечного кредита

Срок бронирования определяется в индивидуальном порядке.
Как забронировать земельный участок?
Выбрать поселок, изучить предлагаемый генеральный план и участки, свободные для продажи. Также вы сможете увидеть актуальную стоимость каждого конкретного объекта
Связаться с нами по телефону или заказать обратный звонок на сайте
В ближайшее время вам перезвонит наш менеджер отдела продаж, чтобы подтвердить бронь на участок
После внесения оплаты статус вашего участка на генеральном плане изменится на «забронирован»
Записать номер понравившегося вам участка
Для того, чтобы забронировать земельный участок, необходимо:
Как зарегистрировать дом на земельном участке?
Представляет собой отдельно стоящее здание, не более чем из 3 надземных этажей общей высотой не более 20 метров и без разделения на самостоятельные объекты недвижимости (квартиры, блок-секции)
В рамках дачной амнистии получено разрешение на строительство дома (после 1 марта 2026 года это можно будет сделать только в судебном порядке)
Дом возведён на садовом (дачном) участке, на участках под ИЖС и для ведения личного подсобного хозяйства
Необходимо убедиться, что дом соответствует следующим параметрам:
Ответное уведомление администрации о соответствии построенного здания нормам и параметрам, заявленным изначально
Технический план на дом (готовится кадастровым инженером)
Правоустанавливающий документ на земельный участок (нужен, если право на него не было ранее зарегистрировано в ЕГРН)
Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на дом (если участок принадлежит двум и более гражданам)
Если все критерии выше соблюдены, нужно собрать следующие документы на недвижимость:
Как избежать штрафов и судов при строительстве дома?
Получить разрешение на строительство от органа местного самоуправления
02.
Отдельно стоящее здание
Не более 3-х надземных этажей
Общая высота не более 20 метров
Проверить, чтобы дом соответствовал допустимым параметрам объекта ИЖС:
03.
Индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Ведения личного подсобного хозяйства
Ведения садоводства
По выписке из ЕГРН проверить, к какой категории относится земля. Возводить дом разрешено только на участках, которые предназначены для:
01.
Проверить, что дом на участке расположен с соблюдением минимальных расстояний от постройки до «красных линий» и до соседей
04.
Проверить, что соблюдены расстояния в соответствии с пожарной безопасностью
05.
Проверить, что не превышена максимальная высота ограждения участка
06.
Можно ли использовать материнский капитал для покупки земельного участка?
Да, такая сделка возможна, но нужно учесть некоторые нюансы. Необходимо определиться, какой материнский капитал будет задействован — региональном или федеральном. А также главное условие при получении компенсации — земельный участок, на котором будет строиться дом, предназначен для ИЖС или СНТ.
В чём разница ИЖС, ДНП и СНТ?
Расположение: ИЖС — земли населённых пунктов, СНТ и ДНП — земли сельхозназначения или населённых пунктов для дачного строительства
Инфраструктура: в ИЖС обычно более развитая, чем в СНТ и ДНП
Налоги и стоимость: ИЖС дороже и имеет более высокие налоги
ИЖС, СНТ и ДНП — это разные виды разрешённого использования земельных участков, определяющие цели использования земли и возможности строительства
Наиболее оптимальным видом являются участки ИЖС, так как это даёт возможность построить дом по собственному проекту, получить прописку, доступ к социальной инфраструктуре и налоговый вычет
Ключевые различия:
Made on
Tilda